家の価格の坪単価はいくら？は絶対にダメ！

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家の価格の坪単価はいくら？は絶対にダメ！

2022年08月22日

＼桝田ブログ更新／

知らないと損、知って得する代表桝田の家づくりブログです。

家づくりに関するここだけのお役立ち情報を皆様にお伝えします。

今日は価格についてお話しをします。

家を建てる方が予算の話をされる時に坪単価について聞かれます。

「坪いくらで建てれるんですか？」と言う質問です。

この聞き方はセミナーではダメですよ！と毎回言っています。

坪単価はいくらだけではいくらで家ができるかはわからないのです。

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が一定期間内に成立することを条件として売買される土地を指します。建築請負契約の成立に向けて、土地購入者と施工会社との間で建物の設計プランを協議するため、購入者が希望する建物の設計に関する十分な交渉期間が設定されます。この交渉期間内に希望を満たすプランが実現できるかどうかを確認し、契約の可否を判断します。なお、この期間はおおむね3ヶ月程度とされています。もし購入者が納得のいくプランを得られず、建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、土地代金や手付金など、契約にかかった費用は名目に関係なく全額返金されます。
建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。